30岁男,已婚一娃,北二线打工人。房贷等额本息月供7200,剩23年,利率4.2%。手里流动现金大概40万,年终奖可能还有个5-8万浮动。最近行情也不咋地,公募我一直小亏,定存3年给到2.6%左右,感觉钱趴着在贬值;但把钱砸去提前还,心里又慌,万一孩子生病、家里老人有事、或者我裁员了咋办。听说等额本息前期利息占比高,早点还更划算,这说法靠谱吗?
如果只拿出一半去部分提前还,能明显降月供吗?银行说缩期更省利息,但我更想降月供减压力。现在这种利率水平,有没有必要死磕提前还?理性讨论勿引战,跪求过来人现身说法,尤其有娃家庭的。